人均住房面积未达到全市平均水平的家庭购买第二套住房时，各商业银行参照首套住房贷款政策执行。

　　据消息称，29日，天津市响应国务院常务委员会17日提出的“加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房”政策，推出了八项支持居民购房的政策措施。

　　据悉，该政策具体涉及包括减免住房交易税；鼓励个人住房贷款；完善公积金住房贷款政策；调整普通住房价格标准；放宽还迁安置房上市条件；加快保障性住房建设；调整经济适用房开发税收政策；进一步规范房地产市场秩序八项措施。

　　新政明确规定：金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对已贷款购买首套住房但人均住房面积未达到全市平均水平的家庭，使用贷款购买第二套住房时，各商业银行参照首套住房贷款政策执行。