上海将尝试廉租住房实物配租新机制，由住房保障机构收购市场上的存量楼盘作为廉租房源，实物配租家庭按家庭人员月总收入的5%支付自负租金，大部分租金由政府补贴，并直接支付给住房出租人。在补贴方式上，新机制变“暗贴”为“明贴”，不再走以往公有住房的老路。